Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k nájmu část komerční budovy v Brněnci. Budova se nachází 800m od silnice R43 Svitavy-Brno.

K nájmu je větší část haly o celkové ploše 238 m2, skládající se z 2 velkých prostorů o ploše 61 m2 a 49 m2 a dalších 4 menších prostorů o ploše 16 m2, 17 m2, 35 m2 a 13 m2. Většina prostorů má výšku 3,3m. Prostory jsou vhodné k provozování e-shopu nebo k lehké výrobě a skladování. Pro příjem i výdej zboží je k dispozici nákladní rampa. Před halou je dostatek prostoru k parkování i příjezdu nákladních vozidel k vykládce nebo nakládce. V zázemí se pak nachází kancelář (s možností využití i jako šatnu), kuchyňka, sprchový kout, 2x WC.

Budova je zděná, v části se sedlovou střechou a v přístavbě s pultovou střechou (přístavba není určena k pronájmu), na střeše je plechová krytina. Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a ústředním topením s radiátory. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím zařízením. Budova je částečně zateplená a s novou omítkou.

V přiloženém půdorysu je znázorněna část haly určená k pronájmu. Zbývající část haly využívá majitel k provozu svého e-shopu.

Nájemné je ve výši 20.000,-Kč měsíčně (pro plátce + DPH), elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka, zálohy na vodné a stočné 500,-Kč měsíčně včetně DPH. Internetové připojení je v ceně nájmu. Kauce dohodou.