Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve Svitavách s dispozicí 3+1 s půdou a dalšími místnostmi v podkroví. K domu jsou k dispozici 3 garáže. Dům má celkovou užitnou plochu 241 m2, z čehož cca 127 m2 činí obytná plocha v 1.NP, cca 10 m2 sklep a cca 104 m2 je plocha podkroví, kde je velká půda a další 2 nevyužívané místnosti. Dům je situován na ulici U Tří dvorů.

Dispozice domu je 3+1 s tím, že v 1.NP se nachází chodba, veranda, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, sociální zázemí a schodiště do sklepa a do podkroví. V podkroví jsou 2 pokoje, jedna menší část půdy a druhá velká část půdy, kterou je možné využít k vytvoření dalších místností. Před domem jsou 3 různě velké garáže s využitím jako garáž, sklad nebo dílna pro drobnější podnikání nebo koníčky. Na garáže navazuje pěkná zastřešená pergola z roku 2013. Vedle domu stojí skleník. Plochu od vjezdové brány mezi domem a garážemi lze využít i jako parkovací stání.

Stáří domu se odhaduje na cca 150 let. Dům je průběžně udržován a opravován, mimo verandu má všude plastová okna z roku 2002, 2005 a 2008. Dům je v dobrém stavu, obyvatelný, ale předpokládáme, že nový majitel bude provádět rekonstrukci. Dům leží u zrekonstruovaného koryta řeky Svitavy. Rekonstrukcí koryta řeky se dům dostal do lepší, II. povodňové zóny.
Dům je připojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, který ohřívá i TUV, elektrické rozvody jsou hliníkové, střešní krytina je z eternitu. Dům je ve velmi dobré dostupnosti za občanským vybavením – náměstí 300m, nemocnice 600m, supermarket 300m, vlakové nádraží 500m, autobusové nádraží 750m, fotbalové hřiště 800m, fotbalový nebo zimní stadion 1,3 km.

U inzerce nemovitosti využijte možnost podívat se dovnitř pomocí naší virtuální prohlídky rodinného domu.

Financování zajistíme naším hypotečním poradcem.