Zvolte si typ nemovitosti

Výběr bytů | Nové Byty České Budějovice Šrámkovka

Výběr bytů a ateliérů

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk se zahradou a park. stáními v Rudolfově u Českých Budějovic

Rudolfov

8 980 000,- za nemovitost

Kontaktovat

Finanční kalkulačka

Mám zájem

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného řadového domu o užitné ploše 139 m², postaveného z materiálů vysoké kvality a s důrazem na energetickou úspornost PENB B. Rodinný dům se nachází v klidné části obce Rudolfov, blízko přírody, školy, školky, sportovního areálu, navíc dobře dostupný do centra Českých Budějovic, popř. s dobrým napojením na dálnici.

Tento dům nabízí nadstandardní technické vybavení. Je vytápěn podlahovým topením s plynovým kotlem, navíc má přípravu pro instalaci tepelného čerpadla. Po celém domě je dokončená kvalitní elektroinstalace, včetně rozvodů strukturované kabeláže. Dům je zateplen nadkrokevní PIR izolací, to znamená, že v podkroví bude bude stálá teplota. Zateplení stěn je také nadstandardní - 200 mm izolantu. Vstupní dveře jsou hliníkové, okna s trojskly a kamennými parapety. Dále je provedena příprava boxů pro osazení venkovních žaluzií včetně elektrokabeláže.

K dispozici je také soukromá zahrada s hotovými venkovními úpravami, oplocením, brankou a osetá předzahrádka. Na zahradě je terasa s keramickou dlažbou a s prostornou pergolou. Střecha pergoly je z plného polykarbonátu s oboustrannou UV stabilizací. Mezidělicí zeď je navíc obložena modřínem s ochranným nátěrem proti UV záření.

Nemovitost je dokončená ve formě "bílá zeď", bez obkladů, dlažeb, sanitárního zařízení, dveří, podlah a kuchyně. Dům si tedy můžete dokončit dle Vašich představ. Pokud byste chtěli dům kompletně dokončit, neváhejte se na nás obrátit.

Dispozice domu:
Do domu vstoupíte hliníkovými dveřmi do předsíně, kde je dostatek místa pro umístění šatní skříně a botníku. Hlavním prostorem je světlý, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním koutem se vstupem na zahradu a terasu. Toto uspořádání umocňuje útulnou atmosféru a je ideální pro společné chvíle s rodinou. Kuchyně není vybavena kuchyňskou linkou. V přízemí se dále nachází pracovna nebo pokoj pro hosty a koupelna s WC.

V patře se nachází 3 neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětské pokoje. Na tomto patře se nachází prostorná koupelna s WC pro umístění vany, dvouumyvadla, WC a bidetu. Dále je v domě komora a prostorný půdní prostor o rozloze 25 m².

Rodinný dům má užitnou plochu 139 m², nabízí 1 parkovací stání před domem, které lze rozšířit na 2 parkovací stání. Za zahradou je možnost využít další 2 parkovací stání.

Dům se nachází v řadové zástavbě 6 domů v Rudolfově na ul. Adamovská. Místo nabízí vše, co potřebujete k rodinnému životu – obchody, služby jsou v docházkové vzdálenosti. Doprava do centra ČB je rychlá a snadná – jen 8 minut jízdy. Okolí je klidné a tiché s přírodou na dosah. MHD je od domu vzdálená 5 min chůze po bezpečném chodníku, stejně tak i škola a školka. V bezprostřední blízkosti jsou i další služby jako zdravotní středisko, sportovní areál, pošta...

Dům je možný k nastěhování od 3Q roku 2024.
Pokud hledáte nový domov, zvažte řadové domy v Rudolfově.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce v případě více zájemců.

Subtyp nemovitosti

Rodinný dům

Vydaný certifikát PENB

G - Mimořádně nehospodárná

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb

Konstrukce

Cihlová

Město

Rudolfov

Operace

Prodej

Parkovací místa

3

Plocha pozemku

249 m2

Plocha užitná

139 m2

Plocha zastavěná

70 m2

Stav objektu

Novostavba

Typ nemovitosti

Dům, vila

Umístění objektu

Klidná část obce

ID nemovitosti

NP09116

Kontaktujte nás


BC. PETRA PUSCHNEROVÁ
Realitní makléřka
BC. FRANTIŠEK ŠTEINHAUSER
Realitní makléř

Mapa umístění nemovitosti

zoom