Popis nemovitosti

Hledáte rodinné bydlení na klidném místě s velmi dobrou dostupností a možností ihned se nastěhovat?

Právě Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům v Brné nad Labem v ulici Karly Maye. Vychutnejte si krásné výhledy na zalesněné svahy, řeku Labe i majestátní hrad Střekov. Ocitnete se v CHKO České středohoří a rezervacích Sluneční stráň a Průčelská rokle.

Zcela vybavený rodinný dům s mnoha potřebnými zónami k bydlení, práci, soužití více generací a také odpočinku.

RD byl nově postaven a zkolaudován v roce 2009. Stojí na okraj svažité přírodní zahrady (867m2). Kompletně vybaven, určen k celoročnímu užívání a trvalému bydlení.

Dispozičně - 4+kk s příslušenstvím (207m2) terasou a přírodní zahradou.

Přízemí (1NP) - prostorný a slunný obývací pokoj s krbovými kamny (s vod. výměníkem), vstup na terasu. Obývák je propojený s kuch.koutem vybaveným elektrospotřebiči (el.sporák s varnou deskou, trouba, myčka na nádobí, lednička s mrazákem, digestoř). Z terasy je krásný výhled na zahradu a do krajiny. V přízemí dále ložnice a oddělené hygienické zařízení (sprchový kout) a sociální zařízení. Hlavní vstup je přes zádveří a do chodby. Obložkové zárubně a kvalitní dveře jsou dřevěné. Materiály – obklady,dlažba, plovoucí podlaha.

Dřevem obložené schodiště vede do 2NP, zde další dva pokoje a koupelna s rohovou vanou a sam.WC s bidetem. Poklopem se skládacím žebříkem - vstup na prázdnou půdu. Materiály - dlažba, obklady, plovoucí podlaha.

Podzemní podlaží (1PP) je částečně zapuštěné do svahu. Zde - úložné, dílenské, skladové a technické sklepní prostory. Prostorné energocentrum (elektrokotel propojený s krbovými kamny, bojler). Materiály – dlažba.

Z 1PP – samost.vstup na zahradu a zahradní lodžii.

Obálka RD - tepelně izolační omítka.

Sedlová střecha - vhodná pro instalaci FVE. Střeš.krytina – keramické tašky.

Svažitá zahrada - různé ovocné stromy, zahradní chatkou, hlavní uzávěr vody.

Vjezd do domu - dálkově ovládaná brána, parkování až pro 2 auta.

Ekologii podporuje napojení RD na bio čističku odpad.vod s rezervoárem na dešť.vodu.

MČ Brná je rekreační a rezidenční oblastí. Od 1980 je součástí Ústí nad Labem, MTŠ, ZŠ (1.stupeň), prodejna smíšeného zboží, sídlo části IZS, svoz odpadu a tříděného odpadu, Klub vodních turistů, sportovní klub, škola vodního lyžování, hotel a restaurace.

Dopravní dostupnost – asfaltová přístup.cesta až k domu, celoročně udržovaná, v obci želez.trať včetně stanice (elektrif. trať), silnice a místní link.autobusy (MHD), dobré spojení s centrem Ústí nL a okolím.

Sport. Rekreace. Turistika. Fotbalové hřiště. Termální koupaliště. Klub vodních turistů. Škola vodního lyžování.

Nový majitel získá nový domov v podobě RD v klidné lokalitě, dobře dostupné MHD z krajského města.

Volný ihned k nastěhování!

Věřím, že vás RD zaujal a velmi rád jej s Vámi osobně projdu.