Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům s dispozicí 2 x 4+kk s podlahovou plochou 300m2.
Tento velkorysý dům se nachází v populární lokalitě Praze 9 - Klánovicích.
Každá část domu má samostatný vchod a dvě podlaží. I proto je tento dům vhodný například jako investice. Lze ho pronajmout jako jednu či dvě jednotky.
Do 1. části domu s větší rozlohou vstupujeme přízemím, z předsíně do prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny spojeného s kuchyní a jídelnou a s přístupem rovnou na zahradu.
Spodní patro disponuje samostatnou toaletou, přístupnou z předsíně. Vedle kuchyně je se také praktická spižírna.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velká galerie, umožňující přístup do všech pokojů na patře. Dva neprůchozí pokoje jsou využívány jako dětské, vedle nich se nachází prostorná koupelna. Ložnice je spojená s pracovním koutem a má svojí vlastní koupenu s toaletou.

Prostorná technická místnost pro oba domy je zároveň spojovací místností do druhé části, kde se nachází velkorysé 4+kk.
V patře tohoto domu je pokoj s koupelnou a toaletou. V přízemí pak obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňským koutem a spíží. Dále koupelna s wc a ložnice.
Velkou dílnu s vlastním vstupem lze také využívat jako kancelář nebo jako další dětský pokoj.
Na obývací pokoj navazuje předsíň se samostatným vstupem do zahrady.
Domu přísluší prostorná garáž pro dvě auta, další automobil je možné zaparkovat na pozemku.
Zahrada o celkové výměře 956 m2 je rovinatá se vzrostlými stromy a nachází se na ní zahradní domek.

Praha 9 – Klánovice je lukrativní lokalita, vynikající nejen svojí polohou, kde je vše na dosah ruky, ale také komfortem bydlení s velkým množstvím zeleně.
Je zde kompletní občanská vybavenost; v místě naleznete i lékařský dům, poštu, restaurace, kavárny a různorodé volnočasové aktivity, například krásné koupaliště s bazénem přímo u lesa, které se nachází pouze pár minut pěšky od domu.

Máte-li děti, jistě vás potěší skutečnost, že základní i česko-anglická jazyková škola se nachází v blízkosti.
Velkou výhodou této lokality je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy; stanice MHD je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Nachází se zde i vlakové nádraží, z něhož se lze za 20 minut dostat na Masarykovo nádraží v centru Prahy.
Neváhejte a přijďte se o jedinečnosti tohoto bydlení přesvědčit na vlastní oči.
Budu se na vás těšit na prohlídce!