Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme moderní nadstandardní byt s dispozicí 3+kk, který je situovaný ve 3.NP zděného nízkoenergetického bytového domu s výtahem ve Svitávce u Boskovic. Ihned k nastěhování.

Byt č. B 3.02 má užitnou plochu 85,85 m2, z toho podlahová plocha bytu je 76,58 m2, plocha jednoho balkonu je 5,48 m2 a druhého 3,79 m2. Byt se sestává z chodby, hlavní místnosti s kuchyňským, jídelním a obývacím koutem s výstupem na balkon, dvou neprůchozích pokojů z toho jeden má balkon, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatného WC. Chodba poskytuje prostor pro vestavěné skříně. Orientace hlavních místností je na J. K bytu je k dispozici sklepní kóje v 1.NP, ale je možnost dokoupení i venkovní kóje.
Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (vestavná trouba, varná deska sklokeramická, vestavný odsavač par, vestavná myčka nádobí, vestavná lednice). V bytech jsou podlahy s vinylovou krytinou, vstupní dveře v požárně bezpečnostní třídě 3 s ocelovými zárubněmi, bezpečnostním kováním a kukátkem. Interiérové dveře obložkové, plné nebo prosklené, s kováním. Obklady a dlažby jsou velkoformátové. Umyvadlo je keramická, závěsné, vana akrylátová. WC je keramické, závěsné. Koupelnové baterie jsou chromované.
Bytový dům je navržen s důrazem na energetickou úsporu, která dosahuje třídy B, tudíž se svými nízkými náklady na vytápění řadí do kategorie nízkoenergetických domů.

Bytový dům je vystavěn s důrazem na velký prostor a odpovídá aktuálním bytovým trendům. Nadstandardně velké podlahové plochy bytů, moderní řešení propojení obývacího, jídelního a kuchyňského koutu, příslušenství ke každému bytu (zahrádka, balkon nebo terasa), elektricky ovládané venkovní stínění oken, rekuperace a příprava pro klimatizaci. Okna a balkonové dveře jsou plastové s trojsklem. Byty jsou vytápěny podlahovým topením z domovní kotelny. Voda, elektřina a vytápění je u každého bytu s vlastním měřením. V domě jsou datové a kabelové rozvody pro příjem TV a internetu. Do bytu vede od hlavních dveří domovní telefon. Parkování je před domem na nově zbudovaných parkovacích místech na obecním pozemku. Nabízený byt se nachází v bloku B, kolaudace proběhla v srpnu 2023.
Prohlídku je nutné si u makléře včas rezervovat.

Městys Svitávka nabízí kompl. obč. vybavenost: škola, školka, sportovní hala, zdravotní středisko, zubař, supermarket atd. Boskovice vzdálené 4 km nabízejí velký výběr obchodů a služeb, kulturu, vzdělání, sport, zájmové kroužky i turistiku. Ze Svitávky je velmi dobré vlakové spojení na trase Brno – Č. T. – Praha. Autem se lze po 1 km napojit na silnici R43 nebo na budoucí D43.
Videoprohlídka a fotografie nemovitosti jsou ilustrativní.
Financování koupě bytu je možné zajistit naším finančním partnerem.