Zvolte si typ nemovitosti

Výběr bytů | Nové Byty České Budějovice Šrámkovka

Výběr bytů a ateliérů

Prodej bytu 3+1, 90m2, Praha 8 Karlín, Sokolovská

Praha, Karlín, Sokolovská, 46/51

10 990 000,- za nemovitost

Kontaktovat

Finanční kalkulačka

Mám zájem

Popis nemovitosti

Láká vás bydlení v centru města ? Nabízíme k prodeji Byt 3+1 v samém srdci Karlína. Jedná se o prostorný a světlý byt o velikosti 90 m2, nacházející se ve 2.NP nájemního domu. Byt nabízí tři prostorné pokoje o velikosti 32m2, 21m2 a 10,5m2. Kuchyň má 15m2 a je oddělená od ostatních pokojů, což zajišťuje klid a pohodlí při vaření. Výhodu bytu je jeho dispozice - okna směřují jak do ulice, tak i do vnitrobloku, kde panuje klid a ticho. Pro příjemné trávení volného času můžete využít posezení na otevřené pavlači. Krásný výhled přímo na Karlínské náměstí plné zeleně, jehož dominantou je kostel svatého Cyrila a Metoděje, je vám k dispozici každý den. K bytu náleží uzamykatelná komora , která je na patře. Dům je cihlový a po povodních v roce 2002 prošel kompletní rekonstrukcí.

Představujeme vám tuto zajímavou nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Pokud máte zájem bydlet v centru Prahy, Karlín je výborná volba. Díky své výhodné poloze je Karlín dobře dostupný městskou hromadnou dopravou. Je zde veškerá občanská vybavenost, mnoho restaurací, kaváren a obchodů. V blízkém okolí jsou školky, školy. Doslova před domem je krásný park a dětské hřiště . Ve vnitrobloku je po dohodě s družstvem možnost parkování.
Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita je ve výši 1,25 miliónu. Družstvo ekonomicky funguje bez problémů, půjčka od banky je úročena velmi nízkou sazbou. Dále pronajímá komerční prostory v domě, ze kterých plynou pasivní příjmy. Pokud uvažujete o financování koupě Hypotéku, lze si sjednat pokud máte možnost ručit jinou nemovitostí. Rádi vám bezproblémové financování zprostředkujeme, prostřednictvím našeho finančního specialisty.
Pokud vás byt zaujal, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Subtyp nemovitosti

3+1

Vydaný certifikát PENB

G - Mimořádně nehospodárná

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb

Konstrukce

Cihlová

Město

Praha

Operace

Prodej

Plocha užitná

90 m2

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ nemovitosti

Byt

Umístění objektu

Klidná část obce

ID nemovitosti

NP08145

Kontaktujte nás


BC. PETRA PUSCHNEROVÁ
Realitní makléřka
BC. FRANTIŠEK ŠTEINHAUSER
Realitní makléř

Mapa umístění nemovitosti

zoom