Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 73 m², který se nachází v 11. patře dvanácti patrového panelového domu na sídlišti Vltava v Českých Budějovicích. Byt disponuje zasklenou lodžií, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a výhled do okolí.

Sestává se z prostorné předsíně, obývacího pokoje se vstupem na lodžii, ložnice, dětského pokoje, samostatné kuchyně, koupelny s vanou, WC a malým skladem na úklidové prostředky. Orientovaný je na jihozápad s výhledem na Kleť. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu.

Dispoziční řešení s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.

Byt byl postupně opravován, což zahrnuje modernizaci některých částí bytu, jako je renovace podlah ( plovoucí podlahy), nová dlažba v předsíni, společně s vestavěnou skříní a šatna v ložnici. Také byla zmodernizována kuchyňská linka.

Jádro je v původním stavu, což dává novým majitelům příležitost si přizpůsobit koupelnu a toaletu dle svých vlastních představ. Byt je však ihned obyvatelný, a to bez nutnosti okamžitých investic – můžete se rovnou nastěhovat a případné úpravy řešit později podle svých potřeb.

Dům prošel v roce 2017 revitalizací, která zahrnovala modernizaci společných prostor, nové výtahy, nová plastová okna a byly vybudovány lodžie, které přispěly ke zvýšení komfortu bydlení a rozšíření obytného prostoru.

Ve společných prostorách domu je nainstalován moderní kamerový systém, který zajišťuje zvýšenou bezpečnost a dohled nad pohybem v objektu.

V roce 2023 zde byla provedena výměna rozvodů studené a teplé vody, stejně jako rozvodů plynu.

V současné době probíhá na domě zateplení fasády a výměna stávajících oken za úspornější tříkomorová okna, což dále přispěje k energetickým úsporám.
Tyto plánované úpravy zvýší kvalitu bydlení v domě a mohou pozitivně ovlivnit hodnotu bytu do budoucna.

Sídliště je vybaveno kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, pošta, obchody, zdravotní středisko a sportovní zařízení v docházkové vzdálenosti. Je zde skvělá dopravní dostupnost a dostatek zeleně a volnočasových zón ( sportovní areál ČEZ).

V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře nabídky.