Zvolte si typ nemovitosti

Výběr bytů | Nové Byty České Budějovice Šrámkovka

Výběr bytů a ateliérů

Prodej bytu 2+kk 44 m² s výhledem do parku

Praha, Nusle, Sekaninova, 447/14

6 450 000,- za nemovitost

Kontaktovat

Finanční kalkulačka

Mám zájem

Popis nemovitosti

Pokud je pro vás důležitá lokalita s plnou občanskou vybaveností navíc v blízkosti parku, máme pro vás opravdu lákavou investiční nabídku.

Nabízíme vám atraktivní byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 44 m2.
Nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží plně zrekonstruovaného secesního bytového domu s výtahem.
Byt má zděné jádro a nabízí se po částečné rekonstrukci z roku 2015. Rekonstrukce zahrnovala: Nová špaletová euro okna, nové rozvody plynového vytápění a kotle, nové rozvody vody, odpadů a částečných cest elektřiny.

Díky aktuálnímu stavu a vysokým stropům přesahující výšku 3 m se nabízí variabilní možnosti změn dispozic, nebo okamžitému a vyhledávanému pronájmu. Aktuální majitelé zde totiž chtějí zanechat velkou část vestavěného nábytku včetně vybavení a spacího patra.

Výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 18,2 m2, druhý pokoj s vestavným spacím patrem18,4 m2, prostorná předsíň 3,9 m2, koupelna s vanou 2,5m a oddělené WC 1,3 m2. Navíc na sklad sezonních věcí jistě využijete suchý a čistý sklep o výměře 3 m2.

Každá z hlavních obytných místností nabízí dostatek světla a jedinečný výhled do Parku Folimanka, nebo novoměstského opevnění. Okolí má tak celkovou a nezaměnitelnou atmosféru. Ulice Sekaninova se rozkládá na rozhraní dvou katastrálních území Prahy 2 – Nusle a Vinohrady.

Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, poliklinik, veterinární kliniky, pošty, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací • Tramvajová zastávka „Ostrčilovo náměstí“ se nachází pouhé 4 minuty chůze od domu, kterou se dále dostanete například na metro “B” Karlovo Náměstí za 10 minut • V docházkové vzdálenosti jsou i další atraktivní parky, Vyšehrad i nedaleká Náplavka.

• Měsíční náklady na provoz bytu pouze 2 580, - Kč včetně fondu oprav • Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.

Užijte si historickou pražskou čtvrť, kde je potok, park před domem a Vyšehrad na sousedním kopci.
Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!

Subtyp nemovitosti

2+kk

Vydaný certifikát PENB

G - Mimořádně nehospodárná

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb

Konstrukce

Cihlová

Město

Praha

Operace

Prodej

Plocha užitná

44 m2

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ nemovitosti

Byt

Umístění objektu

Klidná část obce

ID nemovitosti

NP09907

Kontaktujte nás


BC. PETRA PUSCHNEROVÁ
Realitní makléřka
BC. FRANTIŠEK ŠTEINHAUSER
Realitní makléř

Mapa umístění nemovitosti

zoom