Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu vybavený nadstandardní byt 2kk s dalekým výhledem, s balkonem a sklepem, se společnou zahradou u domu. V moderním nízkoenergetickém bytovém domě z roku 2015. Byt je ve skvělé lokalitě. Pouze 4 zastávky na metro, 4 min. tramvají na Pražský hrad. Pěšky cca 400 m na zastávku tramvaje, 900 m na Ladronku, 1,5 km na Petřín. Hned vedle domu je park Královka, v docházkové vzdálenosti jsou restaurace a další vyžití.

Plocha bytu je 58,5 m2 + balkon cca 4,5 m2, k tomu navíc samostatný zděný sklep 1,5 m2 a možnost využívat oplocenou příjemnou zahradu za domem.

Umístění bytu je ve 3 patře v domě s výtahem. Byt je tvořen dvěma protilehlými pokoji. Obývací pokoj s balkonem je orientovaný na jih, ložnice na sever. Uprostřed bytu najdete chodbu a koupelnu.

Byt je skvěle, téměř kompletně vybaven. V obýváku je kuchyňská linka včetně spotřebičů a vestavěná manželská postel, která přes den v interiéru neruší, protože je skrytá v nábytku a tvoří sedačku a v noci nabízí plnohodnotný odpočinek s roštem a matrací. Je zde také samostatná pohovka a stůl se dvěmi židlemi. Televize. V chodbě bytu je umístěná pračka. Ložnice nabízí prostorné šatní skříně, další samostatnou skříň a vyšší, kvalitní manželskou postel.
Koupelna s toaletou a sprchovým koutem má vytápěnou podlahu. Vybavení dle fotografií, mimo bytových doplňků.

Mezi fotografiemi je k dispozici půdorys bytu.

V pokojích je velkoformátová dřevěná podlaha, v koupelně praktická dlažba. Stropy v pokojích jsou vyšší (cca 2,8 m), což zajišťuje skvělý pocit z prostoru. Hlavní dveře do bytu jsou bezpečnostní. V domě je k užívání oplocená společná zahrada s výhledem do parku. PENB jsme vyžádali, čekáme na dodání, zatím podle zákona musíme uvést parametr G.
Parkování ve vedlejší ulici je bez modrých zón, přímo v ulici je modrá zóna, kousek od domu je placené parkoviště. V okolí je veškerá občanská vybavenost, vč. škol, školek, obchodů, barů a restaurací. A především krásné parky a Ladronka.

Nájemné 28.000 Kč
Poplatky 4.000 Kč
+ plus elektřina dle spotřeby (bude přepsána na nájemníka)
Vratná kauce/ refundable deposit 40.000 Kč
Provize RK / real estate commission 28.000 Kč