Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderní nadstandardní byt s dispozicí 3+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zděného nízkoenergetického bytového domu s výtahem ve Svitávce u Boskovic. Byt je ihned k nastěhování.

Byt č. B 3.01:
• Užitná plocha: 93,01 m²
• Podlahová plocha: 82,69 m²
• Plocha balkonu: 10,32 m²
Dispozice bytu:
• Chodba
• Hlavní místnost s kuchyňským, jídelním a obývacím koutem s výstupem na balkon
• Dva neprůchozí pokoje, z nichž jeden má výstup na balkon
• Koupelna s vanou a umyvadlem
• Samostatné WC
Chodba poskytuje prostor pro vestavěné skříně. Orientace hlavních místností je na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

Vybavení bytu:
• Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (vestavná trouba, sklokeramická varná deska, vestavný odsavač par, vestavná myčka nádobí, vestavná lednice)
• Podlahy s vinylovou krytinou
• Vstupní dveře v požárně bezpečnostní třídě 3 s ocelovými zárubněmi, bezpečnostním kováním a kukátkem
• Interiérové dveře obložkové, plné nebo prosklené, s kováním
• Velkoformátové obklady a dlažby
• Keramické závěsné umyvadlo
• Akrylátová vana
• Keramické závěsné WC
• Chromované koupelnové baterie

Bytový dům:
• Energetická úspora třídy B, nízkoenergetický dům s nízkými náklady na vytápění
• Navržen s důrazem na velký prostor a moderní bytové trendy
• Nadstandardně velké podlahové plochy bytů
• Moderní propojení obývacího, jídelního a kuchyňského koutu
• Elektricky ovládané venkovní stínění oken
• Rekuperace a příprava pro klimatizaci
• Plastová okna a balkonové dveře s trojsklem
• Podlahové vytápění z domovní kotelny
• Vlastní měření vody, elektřiny a vytápění u každého bytu
• Datové a kabelové rozvody pro příjem TV a internetu
• Domovní telefon od hlavních dveří do bytu

Další výhody:
• Sklepní kóje v 1. nadzemním podlaží
• Možnost dokoupení venkovní kóje
• Parkování před domem na nově zbudovaných parkovacích místech na obecním pozemku
• Kolaudace proběhla v srpnu 2023

Lokalita:
Městys Svitávka nabízí kompletní občanskou vybavenost, jako je škola, školka, sportovní hala, zdravotní středisko, zubař, supermarket a další. Boskovice, vzdálené pouhé 4 km, nabízejí široký výběr obchodů a služeb, kulturní a sportovní vyžití, zájmové kroužky i turistiku. Ze Svitávky je vynikající vlakové spojení na trase Brno – Č. T. – Praha. Autem se lze po 1 km napojit na silnici R43 nebo na budoucí dálnici D43.

Financování koupě bytu je možné zajistit naším finančním partnerem.
Prohlídku je nutné si u makléře rezervovat. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.