Zvolte si typ nemovitosti

Výběr bytů | Nové Byty České Budějovice Šrámkovka

Výběr bytů a ateliérů

Byt 3+1 k rekonstrukci se zděným jádrem, OV, Bohnice, zasklená lodžie, sklep

Praha, Bohnice, Řešovská, 495/18

Cena v RK

Kontaktovat

Popis nemovitosti

REZERVOVÁNO.
Nabízím byt 3+1 k rekonstrukci, v dobře spravovaném panelovém domě po renovaci. Tento byt může být nejen skvělou investiční příležitostí, ale má také potenciál vytvoření vlastního útulného bydlení dle vašich představ. Byt se nachází v panelovém domě, kde budou letos instalována tepelná čerpadla.

Více o bytě:
Byt 3+1, který je vhodný ke kompletní rekonstrukci, avšak má již vyzděné jádro. Náleží k němu prostorná zasklená lodžie přístupná z obýváku.
Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 68,51 m2, plocha naměřená bez příček je cca 67,9 m2 + k tomu 5,5 m2 lodžie + navíc cca 2 m2 sklepní kóje.
V bytě je plyn, elektřina, měření spotřeby tepla i vody.
Jižní orientace.
V chodbě bytu je dostatek prostor pro ukládání věcí, vejde se zde několik šatních skříní.

Co se prodává:
Součástí prodeje je nejen bytová jednotka a vše co k ní právně náleží, ale také podíl na dvou nebytových prostorách v přízemí domu. Výnos z jejich pronájmu jde do fondu SVJ.

Více o domě:
Dům je velmi dobře spravován, většina věcí je již opravena (zateplení, nová okna, výtah, stoupačky...). Vytápění a ohřev vody nyní zajišťuje teplárna (PPAS), ale pouze do instalace tepelných čerpadel, což je v plánu pro rok 2024.

Lokalita:
Byt se nachází v lokalitě s obytnými domy, dostatkem obchodních prostor, supermarketů. V pěší docházkové vzdálenosti je základní škola, školka, soukromá střední škola. Domov pro seniory, nemocnice je vzdálená cca 1 km, poliklinika cca 500 m.
Autobusem jste do 7 mi minut na zastávce metra Kobylisy.
Vyhlídky nad řekou jsou v pěší docházkové vzdálenosti. Zoo jednu zastávku autobusem.



Rekonstrukcí tohoto bytu lze vytvořit moderní a komfortní bydlení, které bude odpovídat nejen vašim potřebám, ale i současným trendům.

Na základě vaší reakce na inzerát vám zašlu bližší informace a dohodneme si prohlídku.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Subtyp nemovitosti

3+1

Vydaný certifikát PENB

G - Mimořádně nehospodárná

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb

Konstrukce

Panelová

Město

Praha

Operace

Prodej

Plocha užitná

68 m2

Stav objektu

Před rekonstrukcí

Typ nemovitosti

Byt

Umístění objektu

Klidná část obce

ID nemovitosti

NP08973

Kontaktujte nás


BC. PETRA PUSCHNEROVÁ
Realitní makléřka
BC. FRANTIŠEK ŠTEINHAUSER
Realitní makléř

Mapa umístění nemovitosti

zoom